房地產稅法列入立法規劃、不動產登記信息平臺2017年基本覆蓋全國。近日，因為這兩條消息，人們關注的焦點被再次鎖定，隨之而來的是“我的房子要不要交稅？交多少稅？”“房價會不會因此而受到影響？”等疑問。記者調查發現，盡管短時間內房地產市場不會產生明顯影響，但從近期來看，二手房市場或成最早受到波及的區域。
日前，記者走訪長沙市二手房交易市場發現，不少市民開始著手出售名下的多套房產。“出售這套房子主要是因為生意上急著用錢，房地產稅的消息也確實讓我加快做出了這個決定。”市民左先生如是描述房地產稅政策的影響。
而另一方面，房地產稅的征收對于改善型置業者來說也會產生一定影響。“不管將來按什么標準征收，買的房子越大需要征收的稅肯定會越高。”市民柳女士和丈夫盤算著，房地產稅征收勢必帶來經濟負擔的增加，因此其換房的計劃也暫時擱淺。
數據顯示，今年上半年全市二手住宅成交213.13萬平方米，成交套數為19810套，同比分別增長32.88%、33.66%。7月份以來繼續保持了火熱局面，8月首周才略有下降。
“二手房交易市場的火熱，與營業稅免征年限縮短及公積金貸款利率下調、降息等利好、未來房地產稅的征收不無關系。”但業內普遍認為，房地產稅立法對房地產行業基本面和地產股沒有實質影響，國際經驗表明，稅收不會改變行業自身長期發展規律，短期只是對人們心理有一定影響。
“該買的買，該賣的還是會賣，一切都會正常進行。”湖南省房地產協會首席經濟學家王義高認為，未來三年，房地產稅的征收納入立法不會對長沙樓市有太大影響。
