中國義烏小商品城房地產開發公司拿地壯舉猶在眼前,昨天,杭州再度上演搶地大戲:3宗江干區的宅地和一宗武林路商業地塊出讓資金合計39.5億元。濱江房產成為這次出讓的主角,共耗資27.8億元,競得位于江干區黎明村的姊妹宅地。
這次出讓的3宗宅地都位于江干區。22號地塊為三堡R21-11地塊,東、西、北三面都是杭州市市級機關事務管理局地塊,南至景御路。地塊總面積32745平方米,起拍總價63741萬元,折合樓面價6083元/平方米。該地塊西邊不遠處,是今年年初出讓的[2008]43號宅地,由水湘置業競得,拿地時的樓面價為7103元/平方米。經過40輪競價,22號地塊由杭州市房地產開發有限公司以100018萬元競得,溢價56.9%,樓面均價為9545元/平方米。
黎明村的姊妹宅地出讓成為亮點:23號地為黎明村北,24號地為黎明村北A10-1地塊,兩塊地地理位置都不錯,位于市中心和九堡之間,一度傳聞萬科“內定”。但出乎意料的是,萬科雖然參與競價,但濱江房產志在必得,成了最后的贏家。23號地塊經過26輪競價,競得價為139000萬元,溢價117%,樓面均價約9770元/平方米。24號地塊經過8輪競價,競得價為139500萬元,溢價121%,樓面均價約9966元/平方米。
昨天惟一的一宗商業地塊由望湖賓館責任有限公司經過14輪競價獲得。該地塊東至武林路,南至慶春路,西至浙江省旅游集團有限公司(望湖賓館),北至教場路,出讓面積僅4475平方米,最終樓面地價為25297元/平方米。
