5月份美國房價出現了3年來首次上漲,這是又一個強有力的跡象,表明受到重創的住宅市場正在企穩。
據英國《金融時報》報道,備受關注的Case-Shiller房價指數昨日發布。數據顯示,5月份房價較4月份出人意料地上漲了0.5%,但同比仍下跌17.1%。這是自2006年7月房價見頂以來的首次月度環比上漲,而同比跌幅也標志著下跌速度連續第四個月放緩,此前曾上演連續16個月的創紀錄下跌。
發布Case-Shiller指數的標準普爾指數委員會主席大衛·布里澤(DavidBlitzer)表示:“放到大背景下考慮,這是34個月來我們第一次看到房價大范圍上漲�！薄斑@可能意味著,房價的跌勢終于開始趨穩了�！�
5月份,Case-Shiller指數跟蹤的20個城市中,有13個城市的房價呈現月度環比上漲。漲幅最大的城市包括克里夫蘭、舊金山、達拉斯和芝加哥。拉斯維加斯、菲尼克斯、邁阿密和西雅圖的房價則繼續下跌。
High Frequency Economics首席美國經濟學家伊恩·謝潑德(Ian Shepherdson)表示:“交易活動正在恢復。隨著庫存減少,價格的下跌大幅放緩,未來幾個月甚至可能略有上漲�！�
布里澤指出,同比跌幅仍然陡峭,房價要經歷任何意義上的持久上揚,可能還有“一段路要走”。
